تم تقديم طلب للحصول على شهادة الملكية من موقع الإنترنت للمحافظة العقارية. تتوفر وكالة الحكومية المسئولة عن إدارة الأملاك العقارية والتسجيل العقاري وإعداد الخرائط الجغرافية.يقوم المجلس الوطني للمساحة والتسجيل العقاري والخرائطية بدوره في المملكة بالعديد من الفروع في مناطق متنوعة، وهو يعنى بالمحافظة على سجلات العقارات واستطلاع الأراضي ورسم الخرائط.
طلب شهادة الملكية عبر موقع المحافظة العقارية ANCFCC
سنتعرف في هذا المقال على كيفية طلب استخراج شهادة الملكيةمن موقع الهيئة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية في المغرب (ANCFCC).
طرق طلب شهادة الملكية من موقع الإنترنت للمحافظة العقارية تتضمن عدة خطوات.
يتلخص طلب شهادة الملكية الاطلاع على الموقع الإلكتروني للمحافظة العقارية و المسح العقاري و الخرائطية، وتتضمن الخدمات المتوفرة على الموقع توثيق الملكية، وتسجيل العقود العقارية، وتحديد المواقع العقارية. في المرحلة الثانية، يتم تحليل وتقييم المعلومات العقارية المتاحة، مثل موقع العقارات وصلاحيتها للبناء. أما في المرحلة الثالثة، يتم تحديد الإجراءات التي يجب اتخاذها وفقًا للقوانين العقارية والمسائل المالية. طلب الشهادة الملكية ، و الجزء الثاني يتمثل في تتبع طلب شهادة الملكية ، و الجزء الأخير يتمثل في التحقق من صحة شهادة الملكية ، هذه هي النقاط التي سنتحدث عنها في مقالتنا اليوم.
المرحلة الأولى تتضمن طلب الحصول على الشهادة الملكية.
يمكن تجزئة هذه المراحل إلى مجموعة من الإجراءات الهامة وهي على النحو التالي:
✅الخطوة الأولى : الذهاب إلى موقع الإنترنت الرسمي للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائط، وهذا هو الموقع.
✅الخطوة الثانية : قُم بالتوجه إلى قسم “الخدمات الإلكترونية” ثم انقر على زر “شهادة الملكية” وفقًا لما هو موضح في الصورة أدناه.
✅الخطوة الثالثة : من بعدها، يمكنكم الضغط على زر “طلب شهادة الملكية” لتتاح لكم فرصة تقديم طلب شهادة الملكية عن بُعد من خلال ملء الاستمارة المُعدة لتحقيق هذا الهدف.
✅الخطوة الثالثة : اختيار نوع صاحب الطلب
إذا كان الشخص ذاتي الاستفادة، يرجى وضع علامة على “الشخصي”.
إذا كان الشخص يشعر بالارتياح المعنوي، فنرجو منه اختيار الاختصاص “المهني”.
✅الخطوة الرابعة : يتم البدء في تعبئة استمارة طلب شهادة الملكية عبر الإنترنت، وتتضمن الاستمارة معلومات شخصية لطالب الشهادة وتكون على النمط التالي:
1. الاسم العائلي بالعربية والفرنسية
2. الاسم الشخصي باللغة العربية و الفرنسية يُعبر عن اسم الشخص بكلتا اللغتين العربية والفرنسية.
3. نوع الهوية
4. معرف الضرائب
5. العنوان
6. البريد الالكتروني
✔ معلومات متعلقة بإجراءات الحصول على شهادة ملكية العقار في الرسم العقاري.
✅الخطوة الخامسة : أدخل رمز التأكيد كما موضح في الصورة أدناه.
من ثم، بعد ذلك قم بالضغط على زر “التالي”.
✅الخطوة السادسة : بعد النقر على الزر “لاحق”، ستظهر المعلومات التالية:
✔ حالة العقار
✔ 100 درهم هو المبلغ المُخصَّص للأداء.
✅الخطوة السابعة : يتم إدخال رقم الهاتف الشخصي لصاحب الطلب وتأكيده عبر إدخال كود يتكون من 4 أرقام.
ملاحظة:
سوف يصلك الرمز على هاتفك عبر رسالة نصية.
اذا لم تستلم الرمز، اضغط على زر “إعادة إرسال رمز الرسالة النصية” وسيصلك الرمز مرة أخرى.
✅الخطوة الثامنة : عندما نؤكد رقم الهاتف، سننتقل إلى مرحلة تأكيد الأداء عن طريق إدخال معلومات البطاقة البنكية، ثم بعد ذلك سنضغط على “التالي”.
✅الخطوة التاسعة : سوف نتوقف لمدة ثماني ساعات ، ثم بعد ذلك سنحصل على رمز تتبع الطلب لاستخراج شهادة الملكية الخاصة بنا وسنعرف هذا في الجزء الثاني من هذه المقالة “تتبع طلب شهادة الملكية”.
المرحلة الثانية: متابعة طلب شهادة الملكية.
بعد أن قمنا في الجزء الأول بالتقدم بطلب للحصول على شهادة الملكية من الموقع الخاص بالوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، سننتقل الآن إلى الجزء الثاني الذي يتعلق بتتبع طلب الشهادة. سيمكننا من خلال هذا الجزء تعقب الطلب باستخدام رمز التتبع الذي تلقيناه سابقًا عند تقديم الطلب.
لكي تتبع الطلب وتحصل على شهادة الملكية الخاصة بنا، يجب عليك اتباع الخطوات التالية:
✅الخطوة لأولى : الانتقال إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمكتب الخدمات العقارية والمسح العقاري والخرائط، وهو كما يلي:
✅الخطوة الثانية : قم بالانتقال إلى قسم “الخدمات الإلكترونية”، ثم اضغط على زر “شهادة الملكية” كما هو موضح في الصورة أدناه.
✅الخطوة الثالثة : بعد ذلك، يتم الضغط على زِر “تَتْبُـع الطَلَبَـاتَ”.
✅الخطوة الرابعة : قم بإدخال “رمز التتبع” و”رمز التحقق” كما هو موضح في الصورة الأدنى ثم اضغط على زر “البحث”.
✅الخطوة الخامسة : عند النقر على زر “بحث” ستظهر لنا مجموعة من المعلومات المتعلقة بالطلب مثل رقم الطلب، وصاحب الطلب، وتاريخ الطلب، وحالة الطلب.
في حال تمت معالجة الطلب بنجاح، سنشاهد رمز التحميل أسفل المعلومات، لتحميل نسختنا الخاصة من شهادة الملكية الموقعة بواسطة المحافظة في شكل ملف PDF.
قم بتنزيل نسخة من استمارة شهادة الملكية في المغرب بصيغة PDF.
المرحلة الثالثة تتطلب التحقق من صحة شهادة الملكية.
من خلال هذا الجزء، يتيح لنا التحقق من صحة شهادة الملكية الخاصة بنا عن بعد عن طريق استخدام رمز التحقق الموجود في أعلى الشهادة.
لكي نتأكد من صحة شهادة الملكية الخاصة بنا، نتبع الإجراءات التالية:
✅الخطوة الأولى : الخطوة التالية هي الاطلاع على الموقع الرسمي للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائط، وهذا الموقع يشتمل على المعلومات التالية:
✅الخطوة الثانية : قم بالانتقال إلى قسم “الخدمات الإلكترونية” ثم اضغط على زر “شهادة الملكية” بعدها.
✅الخطوة الثالثة : من ثم، يتم الضغط على زر “التحقق من صحة شهادة الملكية” كما هو موضح في الصورة أدناه.
✅الخطوة الرابعة : بعد ذلك، يتم إدخال “مرجع الوثيقة” الموجود في أعلى شهادة الملكية و “رمز التحقق”.
ثم بعد ذلك، اضغط على الزر “بحث”.
الأسئلة الشائعة
❓ ما هي شهادة الملكية
تعدّ هذه الشهادة دليلاً على الحالة المادية والقانونية للعقار.
كيف يمكن الحصول على شهادة الملكية عن طريق الانترنت؟
للحصول على شهادة الملكية عبر الإنترنت، يتعين عليك الدخول إلى موقع الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية واتباع الخطوات المذكورة أعلاه.
كم الزمن المستغرق لاستخراج شهادة الملكية؟
يستغرق الحصول على شهادة الملكية من خلال الموقع الإلكتروني مدة تصل إلى ثماني ساعات.
ما هي فترة صلاحية شهادة الملكية؟
☑ صالحية الشهادة هي لمدة ثلاثة أشهر، وعند انتهائها يجب تجديدها.
❓ ما هوثمن شهادة الملكية
يتم تقدير تكلفة استخراج شهادة الملكية عبر الموقع الإلكتروني بمبلغ 100 درهم.
ما هو الموقع الإلكتروني الذي يمكنني الدخول إليه للاستفسار عن شهادة الملكية؟
الموقع الإلكتروني المختص بطلب شهادة الملكية هو موقع الهيئة الوطنية للأراضي والمساحة والخرائط.
ما هو الاسم الفرنسي لشهادة الملكية؟
اسم شهادة الملكية باللغة الفرنسية هو “Certificat De Propriété”.
المصدر: وكالة وطنية تعنى بحفظ ورصد العقارات وتصنيفها من خلال استخدام الخرائط والمسوح العقارية.
